十日市場(山梨)駅
山梨県都留市・富士急行・横浜まで67km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.3%低い駅です。
割高割安スコア 57.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山梨県に位置する十日市場(山梨)駅（富士急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約67.05kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【北真岡駅（栃木県、類似度99.1%）】で、北真岡駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
十日市場(山梨)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が十日市場(山梨)駅に近い順。右は十日市場(山梨)駅と比べた1Kの家賃です。
- 北真岡駅1.8%安い栃木県真岡市・似ている度 99.1%・真岡鐵道1K 約5.4万円
- 大森(静岡)駅同じ水準静岡県湖西市・似ている度 99.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.5万円
- 神農原駅3.6%安い群馬県富岡市・似ている度 98.8%・上信電鉄1K 約5.3万円
- 都留市駅3.6%高い山梨県都留市・似ている度 98.8%・富士急行1K 約5.7万円
- 赤坂(山梨)駅3.6%高い山梨県都留市・似ている度 98.7%・富士急行1K 約5.7万円
- 飛山城跡駅5.4%安い栃木県宇都宮市・似ている度 98.7%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.2万円
- 谷村町駅3.6%高い山梨県都留市・似ている度 98.7%・富士急行1K 約5.7万円
- 湯野駅同じ水準広島県福山市・似ている度 98.6%・井原鉄道1K 約5.5万円
- 岳南江尾駅1.8%高い静岡県富士市・似ている度 98.5%・岳南線1K 約5.6万円
- 新伊勢崎駅同じ水準群馬県伊勢崎市・似ている度 98.4%・東武伊勢崎線1K 約5.5万円
十日市場(山梨)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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