平田町駅
三重県鈴鹿市・近鉄鈴鹿線・名古屋まで45.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.8%高い駅です。
割高割安スコア 45.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する平田町駅（近鉄鈴鹿線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約45.12km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【磯山駅（三重県、類似度99.7%）】で、磯山駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
平田町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が平田町駅に近い順。右は平田町駅と比べた1Kの家賃です。
- 磯山駅1.8%安い三重県鈴鹿市・似ている度 99.7%・近鉄名古屋線1K 約5.6万円
- 竜舞駅同じ水準群馬県太田市・似ている度 99.5%・東武小泉線1K 約5.7万円
- 関下有知駅3.5%安い岐阜県関市・似ている度 99.2%・長良川鉄道越美南線1K 約5.5万円
- 鈴鹿サーキット稲生駅3.5%安い三重県鈴鹿市・似ている度 98.4%・伊勢鉄道1K 約5.5万円
- 形原駅同じ水準愛知県蒲郡市・似ている度 98.3%・名鉄蒲郡線1K 約5.7万円
- 尾崎駅同じ水準大阪府阪南市・似ている度 97.6%・南海本線1K 約5.7万円
- 西浦駅同じ水準愛知県蒲郡市・似ている度 97.6%・名鉄蒲郡線1K 約5.7万円
- 大野原駅1.8%高い埼玉県秩父市・似ている度 97.5%・秩父鉄道1K 約5.8万円
- 上横須賀駅1.8%高い愛知県西尾市・似ている度 97.5%・名鉄西尾線1K 約5.8万円
- 南河内駅3.5%安い山口県岩国市・似ている度 97.4%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.5万円
平田町駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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