益生駅
三重県桑名市・近鉄名古屋線・名古屋まで22.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.8%高い駅です。
割高割安スコア 42.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する益生駅（近鉄名古屋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西桑名駅（三重県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
益生駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が益生駅に近い順。右は益生駅と比べた1Kの家賃です。
- 西桑名駅同じ水準三重県桑名市・似ている度 99.4%・三岐鉄道北勢線1K 約6.3万円
- 犬山口駅同じ水準愛知県犬山市・似ている度 99.1%・名鉄犬山線1K 約6.3万円
- 馬道駅1.6%安い三重県桑名市・似ている度 98.4%・三岐鉄道北勢線1K 約6.2万円
- 木津用水駅1.6%高い愛知県丹羽郡扶桑町・似ている度 97.9%・名鉄犬山線1K 約6.4万円
- 播磨駅1.6%高い三重県桑名市・似ている度 97.8%・養老鉄道養老線1K 約6.4万円
- 瀬戸市駅同じ水準愛知県瀬戸市・似ている度 97.1%・愛知環状鉄道1K 約6.3万円
- 新那加駅4.8%安い岐阜県各務原市・似ている度 97.0%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 貝塚市役所前駅1.6%高い大阪府貝塚市・似ている度 96.8%・水間鉄道1K 約6.4万円
- 切通駅3.2%安い岐阜県岐阜市・似ている度 96.6%・名鉄各務原線1K 約6.1万円
- 西田原本駅1.6%安い奈良県磯城郡田原本町・似ている度 96.6%・近鉄田原本線1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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