新那加駅
岐阜県各務原市・名鉄各務原線・名古屋まで25.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.1%低い駅です。
割高割安スコア 53.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する新那加駅（名鉄各務原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約25.85km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【二十軒駅（岐阜県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新那加駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新那加駅に近い順。右は新那加駅と比べた1Kの家賃です。
- 二十軒駅同じ水準岐阜県各務原市・似ている度 99.1%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 蒲池(愛知)駅3.3%安い愛知県常滑市・似ている度 98.7%・名鉄常滑線1K 約5.8万円
- 市民公園前駅1.7%高い岐阜県各務原市・似ている度 98.4%・名鉄各務原線1K 約6.1万円
- 各務原市役所前駅1.7%高い岐阜県各務原市・似ている度 98.4%・名鉄各務原線1K 約6.1万円
- 播磨駅6.7%高い三重県桑名市・似ている度 98.3%・養老鉄道養老線1K 約6.4万円
- 馬道駅3.3%高い三重県桑名市・似ている度 98.1%・三岐鉄道北勢線1K 約6.2万円
- 黒田(奈良)駅1.7%高い奈良県磯城郡田原本町・似ている度 98.1%・近鉄田原本線1K 約6.1万円
- 切通駅1.7%高い岐阜県岐阜市・似ている度 97.9%・名鉄各務原線1K 約6.1万円
- 六軒(岐阜)駅1.7%高い岐阜県各務原市・似ている度 97.7%・名鉄各務原線1K 約6.1万円
- 石見駅1.7%高い奈良県磯城郡三宅町・似ている度 97.5%・近鉄橿原線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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