瀬戸市駅
愛知県瀬戸市・愛知環状鉄道・名古屋まで18.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.8%低い駅です。
割高割安スコア 56.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する瀬戸市駅（愛知環状鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約18.91kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約21.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【水野駅（愛知県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
瀬戸市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が瀬戸市駅に近い順。右は瀬戸市駅と比べた1Kの家賃です。
- 水野駅1.6%高い愛知県瀬戸市・似ている度 99.7%・名鉄瀬戸線1K 約6.4万円
- 新瀬戸駅1.6%高い愛知県瀬戸市・似ている度 99.7%・名鉄瀬戸線1K 約6.4万円
- 瀬戸市役所前駅同じ水準愛知県瀬戸市・似ている度 99.6%・名鉄瀬戸線1K 約6.3万円
- 播磨駅1.6%高い三重県桑名市・似ている度 99.0%・養老鉄道養老線1K 約6.4万円
- 馬道駅1.6%安い三重県桑名市・似ている度 98.0%・三岐鉄道北勢線1K 約6.2万円
- 河内国分駅6.3%高い大阪府柏原市・似ている度 97.8%・近鉄大阪線1K 約6.7万円
- 瀬戸口駅同じ水準愛知県瀬戸市・似ている度 97.7%・愛知環状鉄道1K 約6.3万円
- 高横須賀駅7.9%高い愛知県東海市・似ている度 97.7%・名鉄河和線1K 約6.8万円
- 尾張瀬戸駅1.6%安い愛知県瀬戸市・似ている度 97.6%・名鉄瀬戸線1K 約6.2万円
- 新日鉄前駅9.5%高い愛知県東海市・似ている度 97.5%・名鉄常滑線1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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