西田原本駅
奈良県磯城郡田原本町・近鉄田原本線・難波まで29km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.9%低い駅です。
割高割安スコア 50.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する西田原本駅（近鉄田原本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約28.97km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【田原本駅（奈良県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西田原本駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西田原本駅に近い順。右は西田原本駅と比べた1Kの家賃です。
- 田原本駅同じ水準奈良県磯城郡田原本町・似ている度 100.0%・近鉄橿原線1K 約6.2万円
- 笠縫駅1.6%高い奈良県磯城郡田原本町・似ている度 99.9%・近鉄橿原線1K 約6.3万円
- 浮孔駅1.6%高い奈良県大和高田市・似ている度 99.0%・近鉄南大阪線1K 約6.3万円
- 黒田(奈良)駅1.6%安い奈良県磯城郡田原本町・似ている度 98.1%・近鉄田原本線1K 約6.1万円
- 川越富洲原駅6.4%安い三重県三重郡川越町・似ている度 97.7%・近鉄名古屋線1K 約5.8万円
- 西桑名駅1.6%高い三重県桑名市・似ている度 97.2%・三岐鉄道北勢線1K 約6.3万円
- 霞ヶ浦駅3.2%安い三重県四日市・似ている度 97.1%・近鉄名古屋線1K 約6.0万円
- 益生駅1.6%高い三重県桑名市・似ている度 96.6%・近鉄名古屋線1K 約6.3万円
- 岡田浦駅4.8%安い大阪府泉南市・似ている度 96.6%・南海本線1K 約5.9万円
- 尾張瀬戸駅同じ水準愛知県瀬戸市・似ている度 96.5%・名鉄瀬戸線1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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