堅下駅
大阪府柏原市・近鉄大阪線・難波まで14.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.5%低い駅です。
割高割安スコア 53.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
37.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
42.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する堅下駅（近鉄大阪線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約14.17km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【柏原南口駅（大阪府、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
堅下駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が堅下駅に近い順。右は堅下駅と比べた1Kの家賃です。
- 柏原南口駅同じ水準大阪府柏原市・似ている度 99.2%・近鉄道明寺線1K 約6.8万円
- 山陽女学園前駅5.9%高い広島県廿日市・似ている度 99.0%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
- 広電廿日市駅5.9%高い広島県廿日市・似ている度 99.0%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
- 安堂駅同じ水準大阪府柏原市・似ている度 98.9%・近鉄大阪線1K 約6.8万円
- 穴太(滋賀)駅2.9%安い滋賀県大津市・似ている度 98.9%・京阪石山坂本線1K 約6.6万円
- 稲永駅同じ水準愛知県名古屋市港区・似ている度 98.5%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約6.8万円
- 島氏永駅1.5%高い愛知県稲沢市・似ている度 98.5%・名鉄名古屋本線1K 約6.9万円
- 松ノ馬場駅4.4%安い滋賀県大津市・似ている度 98.4%・京阪石山坂本線1K 約6.5万円
- 廿日市市役所前（平良）駅5.9%高い広島県廿日市・似ている度 98.4%・広電２系統(宮島線)1K 約7.2万円
- 本星崎駅7.3%高い愛知県名古屋市南区・似ている度 98.3%・名鉄名古屋本線1K 約7.3万円
堅下駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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