尾張瀬戸駅
愛知県瀬戸市・名鉄瀬戸線・名古屋まで20.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.2%低い駅です。
割高割安スコア 57.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する尾張瀬戸駅（名鉄瀬戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約20.51kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【瀬戸口駅（愛知県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
尾張瀬戸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が尾張瀬戸駅に近い順。右は尾張瀬戸駅と比べた1Kの家賃です。
- 瀬戸口駅1.6%高い愛知県瀬戸市・似ている度 99.4%・愛知環状鉄道1K 約6.3万円
- 瀬戸市役所前駅1.6%高い愛知県瀬戸市・似ている度 98.9%・名鉄瀬戸線1K 約6.3万円
- 石刀駅4.8%高い愛知県一宮市・似ている度 98.7%・名鉄名古屋本線1K 約6.5万円
- 新瀬戸駅3.2%高い愛知県瀬戸市・似ている度 98.6%・名鉄瀬戸線1K 約6.4万円
- 水野駅3.2%高い愛知県瀬戸市・似ている度 98.2%・名鉄瀬戸線1K 約6.4万円
- 馬道駅同じ水準三重県桑名市・似ている度 97.6%・三岐鉄道北勢線1K 約6.2万円
- 瀬戸市駅1.6%高い愛知県瀬戸市・似ている度 97.6%・愛知環状鉄道1K 約6.3万円
- 楽田駅1.6%安い愛知県犬山市・似ている度 97.6%・名鉄小牧線1K 約6.1万円
- 黒田(奈良)駅1.6%安い奈良県磯城郡田原本町・似ている度 97.5%・近鉄田原本線1K 約6.1万円
- 富田林駅3.2%高い大阪府富田林市・似ている度 97.4%・近鉄長野線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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