富田林駅
大阪府富田林市・近鉄長野線・難波まで19.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.8%高い駅です。
割高割安スコア 49.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する富田林駅（近鉄長野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約19.84km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【柏森駅（愛知県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
富田林駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が富田林駅に近い順。右は富田林駅と比べた1Kの家賃です。
- 柏森駅同じ水準愛知県丹羽郡扶桑町・似ている度 99.5%・名鉄犬山線1K 約6.4万円
- 駒ヶ谷駅1.6%高い大阪府羽曳野市・似ている度 99.3%・近鉄南大阪線1K 約6.5万円
- 扶桑駅1.6%安い愛知県丹羽郡扶桑町・似ている度 99.2%・名鉄犬山線1K 約6.3万円
- 田県神社前駅1.6%安い愛知県小牧市・似ている度 99.1%・名鉄小牧線1K 約6.3万円
- 石刀駅1.6%高い愛知県一宮市・似ている度 99.1%・名鉄名古屋本線1K 約6.5万円
- 新木曽川駅3.1%安い愛知県一宮市・似ている度 99.0%・名鉄名古屋本線1K 約6.2万円
- 杉戸高野台駅4.7%安い埼玉県北葛飾郡杉戸町・似ている度 98.8%・東武日光線1K 約6.1万円
- 三郷(愛知)駅3.1%高い愛知県尾張旭市・似ている度 98.8%・名鉄瀬戸線1K 約6.6万円
- 広電阿品駅6.2%高い広島県廿日市・似ている度 98.7%・広電２系統(宮島線)1K 約6.8万円
- 姫宮駅3.1%安い埼玉県南埼玉郡宮代町・似ている度 98.5%・東武伊勢崎線1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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