姫宮駅
埼玉県南埼玉郡宮代町・東武伊勢崎線・大宮まで15km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.8%低い駅です。
割高割安スコア 59.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
33.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する姫宮駅（東武伊勢崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約15.02kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約30.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【杉戸高野台駅（埼玉県、類似度99.5%）】で、杉戸高野台駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
姫宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が姫宮駅に近い順。右は姫宮駅と比べた1Kの家賃です。
- 杉戸高野台駅1.6%安い埼玉県北葛飾郡杉戸町・似ている度 99.5%・東武日光線1K 約6.1万円
- 田県神社前駅1.6%高い愛知県小牧市・似ている度 99.4%・名鉄小牧線1K 約6.3万円
- 柏森駅3.2%高い愛知県丹羽郡扶桑町・似ている度 99.2%・名鉄犬山線1K 約6.4万円
- 扶桑駅1.6%高い愛知県丹羽郡扶桑町・似ている度 99.0%・名鉄犬山線1K 約6.3万円
- 新木曽川駅同じ水準愛知県一宮市・似ている度 99.0%・名鉄名古屋本線1K 約6.2万円
- 和戸駅同じ水準埼玉県南埼玉郡宮代町・似ている度 98.9%・東武伊勢崎線1K 約6.2万円
- 六輪駅4.8%安い愛知県稲沢市・似ている度 98.7%・名鉄尾西線1K 約5.9万円
- 富田林駅3.2%高い大阪府富田林市・似ている度 98.5%・近鉄長野線1K 約6.4万円
- 駒ヶ谷駅4.8%高い大阪府羽曳野市・似ている度 98.4%・近鉄南大阪線1K 約6.5万円
- 佐屋駅6.4%安い愛知県愛西市・似ている度 98.3%・名鉄尾西線1K 約5.8万円
姫宮駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る