鳥居前駅
奈良県生駒市・近鉄生駒ケーブル・難波まで18km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より70.8%高い駅です。
割高割安スコア 36.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
45.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する鳥居前駅（近鉄生駒ケーブルなど）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【菜畑駅（奈良県、類似度99.7%）】で、菜畑駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
鳥居前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鳥居前駅に近い順。右は鳥居前駅と比べた1Kの家賃です。
- 菜畑駅1.4%安い奈良県生駒市・似ている度 99.7%・近鉄生駒線1K 約6.9万円
- 東生駒駅同じ水準奈良県生駒市・似ている度 99.7%・近鉄奈良線1K 約7.0万円
- 津古駅4.3%安い福岡県小郡市・似ている度 99.0%・西鉄天神大牟田線1K 約6.7万円
- 富雄駅1.4%高い奈良県奈良市・似ている度 98.7%・近鉄奈良線1K 約7.1万円
- 一分駅同じ水準奈良県生駒市・似ている度 98.7%・近鉄生駒線1K 約7.0万円
- 栗平駅11.4%高い神奈川県川崎市麻生区・似ている度 98.4%・小田急多摩線1K 約7.8万円
- 神武寺駅10.0%高い神奈川県逗子市・似ている度 98.3%・京急逗子線1K 約7.7万円
- 馬堀海岸駅1.4%高い神奈川県横須賀市・似ている度 98.3%・京急本線1K 約7.1万円
- 常盤平駅2.9%高い千葉県松戸市・似ている度 98.2%・京成松戸線1K 約7.2万円
- 滝谷(大阪)駅5.7%安い大阪府富田林市・似ている度 98.1%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.6万円
鳥居前駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る