鈴鹿市駅
三重県鈴鹿市・近鉄鈴鹿線・名古屋まで41.9km
相場どおり。実勢の地価と、立地の条件から見込まれる値がほぼ一致しています。
割高割安スコア 50.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する鈴鹿市駅（近鉄鈴鹿線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約41.93km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【渡瀬(群馬)駅（群馬県、類似度97.9%）】で、渡瀬(群馬)駅と比較すると家賃相場は約5.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
鈴鹿市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鈴鹿市駅に近い順。右は鈴鹿市駅と比べた1Kの家賃です。
- 渡瀬(群馬)駅5.3%安い群馬県館林市・似ている度 97.9%・東武佐野線1K 約5.4万円
- スクリーン駅1.8%安い滋賀県彦根市・似ている度 97.6%・近江鉄道多賀線1K 約5.6万円
- 東小泉駅7.0%安い群馬県邑楽郡大泉町・似ている度 97.2%・東武小泉線1K 約5.3万円
- 名張駅3.5%安い三重県名張市・似ている度 96.2%・近鉄大阪線1K 約5.5万円
- 大善寺駅3.5%安い福岡県久留米市・似ている度 95.6%・西鉄天神大牟田線1K 約5.5万円
- 西大手駅7.0%安い三重県伊賀市・似ている度 95.5%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.3万円
- 小泉町(群馬)駅7.0%安い群馬県邑楽郡大泉町・似ている度 95.3%・東武小泉線1K 約5.3万円
- 新桐生駅7.0%安い群馬県桐生市・似ている度 94.0%・東武桐生線1K 約5.3万円
- 男衾駅5.3%安い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 94.0%・東武東上線1K 約5.4万円
- 大福駅7.0%高い奈良県桜井市・似ている度 94.0%・近鉄大阪線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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