東小泉駅
群馬県邑楽郡大泉町・東武小泉線・大宮まで43km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.4%低い駅です。
割高割安スコア 56.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する東小泉駅（東武小泉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約43.05kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【小泉町(群馬)駅（群馬県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東小泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東小泉駅に近い順。右は東小泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 小泉町(群馬)駅同じ水準群馬県邑楽郡大泉町・似ている度 99.2%・東武小泉線1K 約5.3万円
- 北神戸駅1.9%安い岐阜県安八郡神戸町・似ている度 98.6%・養老鉄道養老線1K 約5.2万円
- 広小路(三重)駅同じ水準三重県伊賀市・似ている度 97.8%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.3万円
- 鈴鹿市駅7.5%高い三重県鈴鹿市・似ている度 97.2%・近鉄鈴鹿線1K 約5.7万円
- 上野市駅同じ水準三重県伊賀市・似ている度 97.2%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.3万円
- 桑町駅1.9%高い三重県伊賀市・似ている度 97.1%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.4万円
- 越部駅9.4%安い奈良県吉野郡大淀町・似ている度 96.8%・近鉄吉野線1K 約4.8万円
- 大善寺駅3.8%高い福岡県久留米市・似ている度 96.8%・西鉄天神大牟田線1K 約5.5万円
- 渡瀬(群馬)駅1.9%高い群馬県館林市・似ている度 96.1%・東武佐野線1K 約5.4万円
- 広神戸駅1.9%安い岐阜県安八郡神戸町・似ている度 96.0%・養老鉄道養老線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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