大善寺駅
福岡県久留米市・西鉄天神大牟田線・博多まで35.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.2%低い駅です。
割高割安スコア 54.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する大善寺駅（西鉄天神大牟田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約35.91km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【三潴駅（福岡県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大善寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大善寺駅に近い順。右は大善寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 三潴駅1.8%高い福岡県久留米市・似ている度 98.2%・西鉄天神大牟田線1K 約5.6万円
- 武州唐沢駅1.8%高い埼玉県入間郡越生町・似ている度 97.5%・東武越生線1K 約5.6万円
- 関市役所前駅1.8%高い岐阜県関市・似ている度 97.1%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
- 東小泉駅3.6%安い群馬県邑楽郡大泉町・似ている度 96.8%・東武小泉線1K 約5.3万円
- 東毛呂駅1.8%高い埼玉県入間郡毛呂山町・似ている度 96.7%・東武越生線1K 約5.6万円
- 渡瀬(群馬)駅1.8%安い群馬県館林市・似ている度 96.6%・東武佐野線1K 約5.4万円
- 北神戸駅5.4%安い岐阜県安八郡神戸町・似ている度 96.4%・養老鉄道養老線1K 約5.2万円
- 海山道駅7.3%高い三重県四日市・似ている度 95.9%・近鉄名古屋線1K 約5.9万円
- 鈴鹿市駅3.6%高い三重県鈴鹿市・似ている度 95.6%・近鉄鈴鹿線1K 約5.7万円
- 東武和泉駅1.8%安い栃木県足利市・似ている度 95.5%・東武伊勢崎線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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