名張駅
三重県名張市・近鉄大阪線・京都まで50.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より49.4%高い駅です。
割高割安スコア 40.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する名張駅（近鉄大阪線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西大手駅（三重県、類似度97.5%）】で、西大手駅と比較すると家賃相場は約3.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
名張駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が名張駅に近い順。右は名張駅と比べた1Kの家賃です。
- 西大手駅3.6%安い三重県伊賀市・似ている度 97.5%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.3万円
- 下新田駅3.6%安い群馬県桐生市・似ている度 97.0%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.3万円
- 西鉄銀水駅7.3%安い福岡県大牟田市・似ている度 96.7%・西鉄天神大牟田線1K 約5.1万円
- 天王宿駅5.4%安い群馬県桐生市・似ている度 96.6%・上毛電気鉄道1K 約5.2万円
- 西桐生駅3.6%安い群馬県桐生市・似ている度 96.5%・上毛電気鉄道1K 約5.3万円
- 新桐生駅3.6%安い群馬県桐生市・似ている度 96.4%・東武桐生線1K 約5.3万円
- 鈴鹿市駅3.6%高い三重県鈴鹿市・似ている度 96.2%・近鉄鈴鹿線1K 約5.7万円
- 広小路(三重)駅3.6%安い三重県伊賀市・似ている度 95.6%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.3万円
- 新鹿沼駅1.8%安い栃木県鹿沼市・似ている度 95.6%・東武日光線1K 約5.4万円
- 上野市駅3.6%安い三重県伊賀市・似ている度 95.6%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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