箸尾駅
奈良県北葛城郡広陵町・近鉄田原本線・難波まで25km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より47.7%低い駅です。
割高割安スコア 66.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する箸尾駅（近鉄田原本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約25.03kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約47.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.0点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【川角駅（埼玉県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
箸尾駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が箸尾駅に近い順。右は箸尾駅と比べた1Kの家賃です。
- 川角駅1.8%高い埼玉県入間郡毛呂山町・似ている度 98.9%・東武越生線1K 約5.6万円
- 前平公園駅同じ水準岐阜県美濃加茂市・似ている度 97.2%・長良川鉄道越美南線1K 約5.5万円
- 西羽生駅3.6%安い埼玉県羽生市・似ている度 96.4%・秩父鉄道1K 約5.3万円
- 但馬駅5.4%高い奈良県磯城郡三宅町・似ている度 96.3%・近鉄田原本線1K 約5.8万円
- 川越富洲原駅5.4%高い三重県三重郡川越町・似ている度 95.8%・近鉄名古屋線1K 約5.8万円
- 南宿駅1.8%安い岐阜県羽島市・似ている度 95.1%・名鉄竹鼻線1K 約5.4万円
- 結崎駅9.1%高い奈良県磯城郡川西町・似ている度 95.0%・近鉄橿原線1K 約6.0万円
- 美濃松山駅7.3%安い岐阜県海津市・似ている度 94.7%・養老鉄道養老線1K 約5.1万円
- 石津(岐阜)駅7.3%安い岐阜県海津市・似ている度 94.7%・養老鉄道養老線1K 約5.1万円
- 多度駅7.3%安い三重県桑名市・似ている度 94.6%・養老鉄道養老線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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