桜(三重)駅
三重県四日市・近鉄湯の山線・名古屋まで36.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より46.9%高い駅です。
割高割安スコア 40.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き61
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する桜(三重)駅（近鉄湯の山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【保々駅（三重県、類似度98.4%）】で、保々駅と比較すると家賃相場は約7.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
桜(三重)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桜(三重)駅に近い順。右は桜(三重)駅と比べた1Kの家賃です。
- 保々駅7.1%安い三重県四日市・似ている度 98.4%・三岐鉄道三岐線1K 約5.2万円
- 蓮花寺駅5.3%高い三重県桑名市・似ている度 98.0%・三岐鉄道北勢線1K 約5.9万円
- 十九条駅1.8%安い岐阜県瑞穂市・似ている度 98.0%・樽見鉄道1K 約5.5万円
- 高角駅1.8%安い三重県四日市・似ている度 97.8%・近鉄湯の山線1K 約5.5万円
- 横屋駅1.8%高い岐阜県瑞穂市・似ている度 97.8%・樽見鉄道1K 約5.7万円
- 高浜(愛媛)駅1.8%安い愛媛県松山市・似ている度 97.6%・伊予鉄道高浜線1K 約5.5万円
- 大塩駅3.6%高い兵庫県姫路市・似ている度 97.6%・山陽電鉄本線1K 約5.8万円
- 暁学園前駅同じ水準三重県四日市・似ている度 97.6%・三岐鉄道三岐線1K 約5.6万円
- 伊勢川島駅1.8%高い三重県四日市・似ている度 97.5%・近鉄湯の山線1K 約5.7万円
- 星川(三重)駅1.8%高い三重県桑名市・似ている度 97.2%・三岐鉄道北勢線1K 約5.7万円
桜(三重)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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