高浜(愛媛)駅
愛媛県松山市・伊予鉄道高浜線・広島まで60.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.4%低い駅です。
割高割安スコア 57.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実36
- 住宅地としての落ち着き64
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する高浜(愛媛)駅（伊予鉄道高浜線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約60.87kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【三津駅（愛媛県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高浜(愛媛)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高浜(愛媛)駅に近い順。右は高浜(愛媛)駅と比べた1Kの家賃です。
- 三津駅9.1%高い愛媛県松山市・似ている度 98.6%・伊予鉄道高浜線1K 約6.0万円
- 桃園駅1.8%高い三重県津市・似ている度 98.4%・近鉄名古屋線1K 約5.6万円
- 高角駅同じ水準三重県四日市・似ている度 98.2%・近鉄湯の山線1K 約5.5万円
- 芳賀台駅1.8%高い栃木県芳賀郡芳賀町・似ている度 98.1%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.6万円
- 芳賀町工業団地管理センター前駅1.8%高い栃木県芳賀郡芳賀町・似ている度 98.1%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.6万円
- ゆいの杜西駅3.6%高い栃木県宇都宮市・似ている度 97.9%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.7万円
- ゆいの杜中央駅3.6%高い栃木県宇都宮市・似ている度 97.9%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.7万円
- ゆいの杜東駅3.6%高い栃木県宇都宮市・似ている度 97.9%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.7万円
- 桜(三重)駅1.8%高い三重県四日市・似ている度 97.6%・近鉄湯の山線1K 約5.6万円
- 中塩田駅7.3%安い長野県上田市・似ている度 97.5%・上田電鉄別所線1K 約5.1万円
高浜(愛媛)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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