吉野神宮駅
奈良県吉野郡吉野町・近鉄吉野線・難波まで43.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.5%低い駅です。
割高割安スコア 62.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
-3.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する吉野神宮駅（近鉄吉野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約43.89kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約40.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大和上市駅（奈良県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
吉野神宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が吉野神宮駅に近い順。右は吉野神宮駅と比べた1Kの家賃です。
- 大和上市駅同じ水準奈良県吉野郡吉野町上市・似ている度 100.0%・近鉄吉野線1K 約4.7万円
- 吉野(奈良)駅同じ水準奈良県吉野郡吉野町・似ている度 100.0%・近鉄吉野線1K 約4.7万円
- 猪田道駅2.1%高い三重県伊賀市・似ている度 99.0%・伊賀鉄道伊賀線1K 約4.8万円
- 開駅4.2%安い福岡県みやま市・似ている度 97.5%・西鉄天神大牟田線1K 約4.5万円
- 河和口駅8.5%高い愛知県知多郡美浜町・似ている度 96.8%・名鉄河和線1K 約5.1万円
- 多賀大社前駅同じ水準滋賀県犬上郡多賀町・似ている度 96.6%・近江鉄道多賀線1K 約4.7万円
- 江の浦駅2.1%安い福岡県みやま市・似ている度 96.5%・西鉄天神大牟田線1K 約4.6万円
- 烏江駅6.4%高い岐阜県養老郡養老町・似ている度 94.7%・養老鉄道養老線1K 約5.0万円
- 柳瀬駅8.5%安い山口県岩国市・似ている度 93.2%・錦川鉄道錦川清流線1K 約4.3万円
- 河山駅8.5%安い山口県岩国市・似ている度 93.2%・錦川鉄道錦川清流線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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