多賀大社前駅
滋賀県犬上郡多賀町・近江鉄道多賀線・名古屋まで54.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.6%低い駅です。
割高割安スコア 56.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する多賀大社前駅（近江鉄道多賀線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約54.64kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【猪田道駅（三重県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
多賀大社前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が多賀大社前駅に近い順。右は多賀大社前駅と比べた1Kの家賃です。
- 猪田道駅2.1%高い三重県伊賀市・似ている度 98.8%・伊賀鉄道伊賀線1K 約4.8万円
- 江の浦駅2.1%安い福岡県みやま市・似ている度 97.9%・西鉄天神大牟田線1K 約4.6万円
- 錦町駅8.5%安い山口県岩国市・似ている度 97.9%・錦川鉄道錦川清流線1K 約4.3万円
- 河山駅8.5%安い山口県岩国市・似ている度 97.8%・錦川鉄道錦川清流線1K 約4.3万円
- 柳瀬駅8.5%安い山口県岩国市・似ている度 97.8%・錦川鉄道錦川清流線1K 約4.3万円
- 吉野(奈良)駅同じ水準奈良県吉野郡吉野町・似ている度 96.8%・近鉄吉野線1K 約4.7万円
- 吉野神宮駅同じ水準奈良県吉野郡吉野町・似ている度 96.6%・近鉄吉野線1K 約4.7万円
- 大和上市駅同じ水準奈良県吉野郡吉野町上市・似ている度 96.5%・近鉄吉野線1K 約4.7万円
- 西山口駅4.2%高い和歌山県紀の川市・似ている度 95.1%・わかやま電鉄貴志川線1K 約4.9万円
- 貴志駅4.2%高い和歌山県紀の川市・似ている度 95.1%・わかやま電鉄貴志川線1K 約4.9万円
多賀大社前駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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