猪田道駅
三重県伊賀市・伊賀鉄道伊賀線・京都まで44.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.3%低い駅です。
割高割安スコア 67.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する猪田道駅（伊賀鉄道伊賀線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（京都駅）まで直線約44.58kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約50.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【吉野(奈良)駅（奈良県、類似度99.0%）】で、吉野(奈良)駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
猪田道駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が猪田道駅に近い順。右は猪田道駅と比べた1Kの家賃です。
- 吉野(奈良)駅2.1%安い奈良県吉野郡吉野町・似ている度 99.0%・近鉄吉野線1K 約4.7万円
- 吉野神宮駅2.1%安い奈良県吉野郡吉野町・似ている度 99.0%・近鉄吉野線1K 約4.7万円
- 大和上市駅2.1%安い奈良県吉野郡吉野町上市・似ている度 99.0%・近鉄吉野線1K 約4.7万円
- 多賀大社前駅2.1%安い滋賀県犬上郡多賀町・似ている度 98.8%・近江鉄道多賀線1K 約4.7万円
- 江の浦駅4.2%安い福岡県みやま市・似ている度 97.0%・西鉄天神大牟田線1K 約4.6万円
- 柳瀬駅10.4%安い山口県岩国市・似ている度 96.7%・錦川鉄道錦川清流線1K 約4.3万円
- 河山駅10.4%安い山口県岩国市・似ている度 96.7%・錦川鉄道錦川清流線1K 約4.3万円
- 錦町駅10.4%安い山口県岩国市・似ている度 96.6%・錦川鉄道錦川清流線1K 約4.3万円
- 河和口駅6.2%高い愛知県知多郡美浜町・似ている度 95.8%・名鉄河和線1K 約5.1万円
- 開駅6.2%安い福岡県みやま市・似ている度 95.2%・西鉄天神大牟田線1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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