烏江駅
岐阜県養老郡養老町・養老鉄道養老線・名古屋まで30.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.3%低い駅です。
割高割安スコア 64.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する烏江駅（養老鉄道養老線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約30.23kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約45.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【武佐(滋賀)駅（滋賀県、類似度96.1%）】で、武佐(滋賀)駅と比較すると家賃相場は約10.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
烏江駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が烏江駅に近い順。右は烏江駅と比べた1Kの家賃です。
- 武佐(滋賀)駅10.0%安い滋賀県近江八幡市・似ている度 96.1%・近江鉄道八日市線1K 約4.5万円
- 大和上市駅6.0%安い奈良県吉野郡吉野町上市・似ている度 94.8%・近鉄吉野線1K 約4.7万円
- 吉野神宮駅6.0%安い奈良県吉野郡吉野町・似ている度 94.7%・近鉄吉野線1K 約4.7万円
- 吉野(奈良)駅6.0%安い奈良県吉野郡吉野町・似ている度 94.3%・近鉄吉野線1K 約4.7万円
- 猪田道駅4.0%安い三重県伊賀市・似ている度 93.9%・伊賀鉄道伊賀線1K 約4.8万円
- 江の浦駅8.0%安い福岡県みやま市・似ている度 93.6%・西鉄天神大牟田線1K 約4.6万円
- 河和口駅2.0%高い愛知県知多郡美浜町・似ている度 93.1%・名鉄河和線1K 約5.1万円
- 甘露寺前駅2.0%安い和歌山県紀の川市・似ている度 92.8%・わかやま電鉄貴志川線1K 約4.9万円
- 貴志駅2.0%安い和歌山県紀の川市・似ている度 92.8%・わかやま電鉄貴志川線1K 約4.9万円
- 西山口駅2.0%安い和歌山県紀の川市・似ている度 92.6%・わかやま電鉄貴志川線1K 約4.9万円
烏江駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る