江の浦駅
福岡県みやま市・西鉄天神大牟田線・博多まで53.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.0%低い駅です。
割高割安スコア 64.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する江の浦駅（西鉄天神大牟田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約53.59kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約44.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【甘露寺前駅（和歌山県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
江の浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が江の浦駅に近い順。右は江の浦駅と比べた1Kの家賃です。
- 甘露寺前駅6.5%高い和歌山県紀の川市・似ている度 98.4%・わかやま電鉄貴志川線1K 約4.9万円
- 貴志駅6.5%高い和歌山県紀の川市・似ている度 98.4%・わかやま電鉄貴志川線1K 約4.9万円
- 西山口駅6.5%高い和歌山県紀の川市・似ている度 98.4%・わかやま電鉄貴志川線1K 約4.9万円
- 多賀大社前駅2.2%高い滋賀県犬上郡多賀町・似ている度 97.9%・近江鉄道多賀線1K 約4.7万円
- 北浦湖畔駅6.5%安い茨城県鉾田市・似ている度 97.9%・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約4.3万円
- 新鉾田駅6.5%安い茨城県鉾田市・似ている度 97.7%・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約4.3万円
- 徳宿駅6.5%安い茨城県鉾田市・似ている度 97.6%・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約4.3万円
- 武佐(滋賀)駅2.2%安い滋賀県近江八幡市・似ている度 97.2%・近江鉄道八日市線1K 約4.5万円
- 猪田道駅4.3%高い三重県伊賀市・似ている度 97.0%・伊賀鉄道伊賀線1K 約4.8万円
- 吉野(奈良)駅2.2%高い奈良県吉野郡吉野町・似ている度 96.6%・近鉄吉野線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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