河和口駅
愛知県知多郡美浜町・名鉄河和線・名古屋まで41.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より49.7%低い駅です。
割高割安スコア 66.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する河和口駅（名鉄河和線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約41.63kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約49.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.8点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【下館二高前駅（茨城県、類似度96.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
河和口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が河和口駅に近い順。右は河和口駅と比べた1Kの家賃です。
- 下館二高前駅3.9%高い茨城県筑西市・似ている度 96.8%・真岡鐵道1K 約5.3万円
- 大和上市駅7.8%安い奈良県吉野郡吉野町上市・似ている度 96.8%・近鉄吉野線1K 約4.7万円
- 吉野神宮駅7.8%安い奈良県吉野郡吉野町・似ている度 96.8%・近鉄吉野線1K 約4.7万円
- 吉野(奈良)駅7.8%安い奈良県吉野郡吉野町・似ている度 96.8%・近鉄吉野線1K 約4.7万円
- 内海(愛知)駅5.9%安い愛知県知多郡南知多町・似ている度 96.1%・名鉄知多新線1K 約4.8万円
- 西大手駅3.9%高い三重県伊賀市・似ている度 96.0%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.3万円
- 猪田道駅5.9%安い三重県伊賀市・似ている度 95.8%・伊賀鉄道伊賀線1K 約4.8万円
- 茂林寺前駅5.9%高い群馬県館林市・似ている度 95.5%・東武伊勢崎線1K 約5.4万円
- 江の浦駅9.8%安い福岡県みやま市・似ている度 93.3%・西鉄天神大牟田線1K 約4.6万円
- 開駅11.7%安い福岡県みやま市・似ている度 93.2%・西鉄天神大牟田線1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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