市尾駅
奈良県高市・近鉄吉野線・難波まで35.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より59.9%低い駅です。
割高割安スコア 72.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する市尾駅（近鉄吉野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約35.18kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約59.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【72.5点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【広神戸駅（岐阜県、類似度97.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
市尾駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が市尾駅に近い順。右は市尾駅と比べた1Kの家賃です。
- 広神戸駅6.1%高い岐阜県安八郡神戸町・似ている度 97.1%・養老鉄道養老線1K 約5.2万円
- 池野駅2.0%高い岐阜県揖斐郡池田町・似ている度 95.5%・養老鉄道養老線1K 約5.0万円
- 下市口駅2.0%安い奈良県吉野郡大淀町・似ている度 95.4%・近鉄吉野線1K 約4.8万円
- 榛原駅8.1%高い奈良県宇陀市榛原区・似ている度 95.4%・近鉄大阪線1K 約5.3万円
- 新郷(埼玉)駅8.1%高い埼玉県羽生市・似ている度 95.0%・秩父鉄道1K 約5.3万円
- せきてらす前駅14.3%高い岐阜県関市・似ている度 94.8%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
- 南角田駅2.0%安い宮城県角田市・似ている度 94.7%・阿武隈急行1K 約4.8万円
- 関口駅14.3%高い岐阜県関市・似ている度 94.2%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
- 越部駅2.0%安い奈良県吉野郡大淀町・似ている度 94.1%・近鉄吉野線1K 約4.8万円
- 関(岐阜)駅14.3%高い岐阜県関市・似ている度 94.0%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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