榛原駅
奈良県宇陀市榛原区・近鉄大阪線・難波まで44km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より52.9%高い駅です。
割高割安スコア 39.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する榛原駅（近鉄大阪線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【野州山辺駅（栃木県、類似度97.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
榛原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が榛原駅に近い順。右は榛原駅と比べた1Kの家賃です。
- 野州山辺駅1.9%高い栃木県足利市・似ている度 97.5%・東武伊勢崎線1K 約5.4万円
- 足利市駅1.9%高い栃木県足利市・似ている度 97.5%・東武伊勢崎線1K 約5.4万円
- 堀米駅1.9%安い栃木県佐野市・似ている度 96.9%・東武佐野線1K 約5.2万円
- 北楠駅1.9%高い三重県四日市・似ている度 96.5%・近鉄名古屋線1K 約5.4万円
- 佐野市駅同じ水準栃木県佐野市・似ている度 96.3%・東武佐野線1K 約5.3万円
- 木崎駅5.6%安い群馬県太田市・似ている度 96.1%・東武伊勢崎線1K 約5.0万円
- 西小泉駅同じ水準群馬県邑楽郡大泉町・似ている度 96.1%・東武小泉線1K 約5.3万円
- せきてらす前駅5.6%高い岐阜県関市・似ている度 96.0%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
- 南角田駅9.4%安い宮城県角田市・似ている度 96.0%・阿武隈急行1K 約4.8万円
- 六田駅13.2%安い奈良県吉野郡大淀町・似ている度 96.0%・近鉄吉野線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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