関口駅
岐阜県関市・長良川鉄道越美南線・名古屋まで34.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.2%低い駅です。
割高割安スコア 56.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する関口駅（長良川鉄道越美南線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約34.63kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【関(岐阜)駅（岐阜県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
関口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が関口駅に近い順。右は関口駅と比べた1Kの家賃です。
- 関(岐阜)駅同じ水準岐阜県関市・似ている度 100.0%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
- せきてらす前駅同じ水準岐阜県関市・似ている度 99.4%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
- 広神戸駅7.1%安い岐阜県安八郡神戸町・似ている度 98.7%・養老鉄道養老線1K 約5.2万円
- 関市役所前駅同じ水準岐阜県関市・似ている度 98.3%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
- 三潴駅同じ水準福岡県久留米市・似ている度 97.8%・西鉄天神大牟田線1K 約5.6万円
- 広小路(三重)駅5.3%安い三重県伊賀市・似ている度 97.5%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.3万円
- 北神戸駅7.1%安い岐阜県安八郡神戸町・似ている度 97.5%・養老鉄道養老線1K 約5.2万円
- 上野市駅5.3%安い三重県伊賀市・似ている度 97.3%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.3万円
- 武州長瀬駅1.8%高い埼玉県入間郡毛呂山町・似ている度 97.2%・東武越生線1K 約5.7万円
- 茅町駅3.6%安い三重県伊賀市・似ている度 97.1%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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