伊勢中川駅
三重県松阪市・近鉄大阪線、近鉄山田線、近鉄名古屋線・名古屋まで70km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.3%高い駅です。
割高割安スコア 45.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）58
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する伊勢中川駅（近鉄大阪線、近鉄山田線、近鉄名古屋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約70.04km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【橿原神宮前駅（奈良県、類似度94.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
伊勢中川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊勢中川駅に近い順。右は伊勢中川駅と比べた1Kの家賃です。
- 橿原神宮前駅17.8%高い奈良県橿原市・似ている度 94.7%・近鉄橿原線、近鉄南大阪線1K 約6.6万円
- 新鎌ヶ谷駅21.4%高い千葉県鎌ケ谷市・似ている度 94.3%・東武野田線、京成成田空港線(成田スカイアクセス)1K 約6.8万円
- 館林駅3.6%安い群馬県館林市・似ている度 94.1%・東武伊勢崎線、東武佐野線1K 約5.4万円
- 新栃木駅3.6%安い栃木県栃木市・似ている度 94.0%・東武日光線、東武宇都宮線1K 約5.4万円
- 栃木駅5.3%安い栃木県栃木市・似ている度 93.9%・JR両毛線、東武日光線1K 約5.3万円
- 塩尻駅3.6%高い長野県塩尻市・似ている度 93.7%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.8万円
- 西日野駅8.9%高い三重県四日市・似ている度 93.7%・四日市あすなろう鉄道八王子線、近鉄八王子線1K 約6.1万円
- 国府(愛知)駅12.5%高い愛知県豊川市・似ている度 93.4%・名鉄名古屋本線、名鉄豊川線1K 約6.3万円
- 泉佐野駅12.5%高い大阪府泉佐野市・似ている度 92.9%・南海本線、南海空港線1K 約6.3万円
- 茶屋町駅5.3%高い岡山県倉敷市・似ている度 92.8%・JR宇野線、JR本四備讃線(瀬戸大橋線)1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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