足利市駅
栃木県足利市・東武伊勢崎線・大宮まで49.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.2%低い駅です。
割高割安スコア 57.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する足利市駅（東武伊勢崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約49.64kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【野州山辺駅（栃木県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
足利市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が足利市駅に近い順。右は足利市駅と比べた1Kの家賃です。
- 野州山辺駅同じ水準栃木県足利市・似ている度 98.7%・東武伊勢崎線1K 約5.4万円
- 武州日野駅5.5%高い埼玉県秩父市・似ている度 98.7%・秩父鉄道1K 約5.7万円
- 木崎駅7.4%安い群馬県太田市・似ている度 98.2%・東武伊勢崎線1K 約5.0万円
- 上野市駅1.8%安い三重県伊賀市・似ている度 98.0%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.3万円
- 茅町駅同じ水準三重県伊賀市・似ている度 98.0%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.4万円
- 広小路(三重)駅1.8%安い三重県伊賀市・似ている度 98.0%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.3万円
- 堀米駅3.7%安い栃木県佐野市・似ている度 97.8%・東武佐野線1K 約5.2万円
- 榛原駅1.8%安い奈良県宇陀市榛原区・似ている度 97.5%・近鉄大阪線1K 約5.3万円
- 広神戸駅3.7%安い岐阜県安八郡神戸町・似ている度 97.4%・養老鉄道養老線1K 約5.2万円
- せきてらす前駅3.7%高い岐阜県関市・似ている度 97.2%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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