佐野市駅
栃木県佐野市・東武佐野線・大宮まで44.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.9%低い駅です。
割高割安スコア 55.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する佐野市駅（東武佐野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約44.67km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【堀米駅（栃木県、類似度99.1%）】で、堀米駅と比較すると家賃相場は約1.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
佐野市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が佐野市駅に近い順。右は佐野市駅と比べた1Kの家賃です。
- 堀米駅1.9%安い栃木県佐野市・似ている度 99.1%・東武佐野線1K 約5.2万円
- 北楠駅1.9%高い三重県四日市・似ている度 98.7%・近鉄名古屋線1K 約5.4万円
- 野州山辺駅1.9%高い栃木県足利市・似ている度 98.2%・東武伊勢崎線1K 約5.4万円
- 鈴鹿駅5.6%高い三重県鈴鹿市・似ている度 97.9%・伊勢鉄道1K 約5.6万円
- 三日市駅5.6%高い三重県鈴鹿市・似ている度 97.7%・近鉄鈴鹿線1K 約5.6万円
- 安武駅7.5%高い福岡県久留米市・似ている度 97.4%・西鉄天神大牟田線1K 約5.7万円
- 東松江(和歌山)駅5.6%高い和歌山県和歌山市・似ている度 97.2%・南海加太線1K 約5.6万円
- 西小泉駅同じ水準群馬県邑楽郡大泉町・似ている度 97.1%・東武小泉線1K 約5.3万円
- 八家駅13.2%高い兵庫県姫路市・似ている度 96.5%・山陽電鉄本線1K 約6.0万円
- 福島学院前駅3.8%高い福島県福島市・似ている度 96.4%・阿武隈急行1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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