木崎駅
群馬県太田市・東武伊勢崎線・大宮まで49.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.3%低い駅です。
割高割安スコア 53.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する木崎駅（東武伊勢崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約49.29km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【上野市駅（三重県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
木崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が木崎駅に近い順。右は木崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 上野市駅6.0%高い三重県伊賀市・似ている度 98.9%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.3万円
- 堀米駅4.0%高い栃木県佐野市・似ている度 98.8%・東武佐野線1K 約5.2万円
- 越部駅4.0%安い奈良県吉野郡大淀町・似ている度 98.8%・近鉄吉野線1K 約4.8万円
- 広小路(三重)駅6.0%高い三重県伊賀市・似ている度 98.7%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.3万円
- 足利市駅8.0%高い栃木県足利市・似ている度 98.2%・東武伊勢崎線1K 約5.4万円
- 茅町駅8.0%高い三重県伊賀市・似ている度 97.9%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.4万円
- 小泉町(群馬)駅6.0%高い群馬県邑楽郡大泉町・似ている度 97.9%・東武小泉線1K 約5.3万円
- 北原駅4.0%安い群馬県前橋市・似ている度 97.7%・上毛電気鉄道1K 約4.8万円
- 西鉄銀水駅2.0%高い福岡県大牟田市・似ている度 97.3%・西鉄天神大牟田線1K 約5.1万円
- 広神戸駅4.0%高い岐阜県安八郡神戸町・似ている度 97.2%・養老鉄道養老線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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