安堂駅
大阪府柏原市・近鉄大阪線・難波まで14.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.7%低い駅です。
割高割安スコア 53.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
35.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
40.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する安堂駅（近鉄大阪線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約14.83km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【柏原南口駅（大阪府、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
安堂駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が安堂駅に近い順。右は安堂駅と比べた1Kの家賃です。
- 柏原南口駅同じ水準大阪府柏原市・似ている度 99.9%・近鉄道明寺線1K 約6.8万円
- 恩智駅1.5%高い大阪府八尾市・似ている度 99.5%・近鉄大阪線1K 約6.9万円
- 土師ノ里駅1.5%高い大阪府藤井寺市・似ている度 99.2%・近鉄南大阪線1K 約6.9万円
- 宮内(広島)駅2.9%高い広島県廿日市・似ている度 99.1%・広電２系統(宮島線)1K 約7.0万円
- 法善寺駅1.5%高い大阪府柏原市・似ている度 99.1%・近鉄大阪線1K 約6.9万円
- 堅下駅同じ水準大阪府柏原市・似ている度 98.9%・近鉄大阪線1K 約6.8万円
- 島氏永駅1.5%高い愛知県稲沢市・似ている度 98.9%・名鉄名古屋本線1K 約6.9万円
- 河内松原駅同じ水準大阪府松原市・似ている度 98.8%・近鉄南大阪線1K 約6.8万円
- 服部川駅4.4%高い大阪府八尾市・似ている度 98.8%・近鉄信貴線1K 約7.1万円
- 河内国分駅1.5%安い大阪府柏原市・似ている度 98.7%・近鉄大阪線1K 約6.7万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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