仏子駅
埼玉県入間市・西武池袋線・大宮まで25km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.2%高い駅です。
割高割安スコア 45.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
30.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する仏子駅（西武池袋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約24.97km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【近鉄下田駅（奈良県、類似度99.7%）】で、近鉄下田駅と比較すると家賃相場は約3.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
仏子駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が仏子駅に近い順。右は仏子駅と比べた1Kの家賃です。
- 近鉄下田駅3.0%安い奈良県香芝市・似ている度 99.7%・近鉄大阪線1K 約6.4万円
- 五位堂駅1.5%安い奈良県香芝市・似ている度 99.6%・近鉄大阪線1K 約6.5万円
- 成田湯川駅1.5%安い千葉県成田市・似ている度 99.6%・京成成田空港線(成田スカイアクセス)1K 約6.5万円
- 入間市駅3.0%高い埼玉県入間市・似ている度 99.4%・西武池袋線1K 約6.8万円
- 三河上郷駅同じ水準愛知県豊田市・似ている度 99.2%・愛知環状鉄道1K 約6.6万円
- 二上山駅6.1%安い奈良県香芝市・似ている度 99.0%・近鉄南大阪線1K 約6.2万円
- 二上神社口駅同じ水準奈良県葛城市・似ている度 98.9%・近鉄南大阪線1K 約6.6万円
- 一本松(埼玉)駅3.0%安い埼玉県鶴ヶ島市・似ている度 98.9%・東武越生線1K 約6.4万円
- 五郎丸駅3.0%安い福岡県久留米市・似ている度 98.8%・西鉄甘木線1K 約6.4万円
- 佐味田川駅4.5%安い奈良県北葛城郡河合町・似ている度 98.7%・近鉄田原本線1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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