羽島市役所前駅
岐阜県羽島市・名鉄竹鼻線・名古屋まで23.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.0%低い駅です。
割高割安スコア 62.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する羽島市役所前駅（名鉄竹鼻線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約23.53kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約39.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新羽島駅（岐阜県、類似度99.5%）】で、新羽島駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
羽島市役所前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が羽島市役所前駅に近い順。右は羽島市役所前駅と比べた1Kの家賃です。
- 新羽島駅1.8%安い岐阜県羽島市・似ている度 99.5%・名鉄羽島線1K 約5.6万円
- 竹鼻駅同じ水準岐阜県羽島市・似ている度 98.4%・名鉄竹鼻線1K 約5.7万円
- 武州長瀬駅同じ水準埼玉県入間郡毛呂山町・似ている度 98.1%・東武越生線1K 約5.7万円
- 東船岡駅同じ水準宮城県柴田郡柴田町・似ている度 97.7%・阿武隈急行1K 約5.7万円
- 柳津(岐阜)駅3.5%高い岐阜県岐阜市・似ている度 97.5%・名鉄竹鼻線1K 約5.9万円
- 東毛呂駅1.8%安い埼玉県入間郡毛呂山町・似ている度 97.2%・東武越生線1K 約5.6万円
- 木曽川堤駅5.3%高い愛知県一宮市・似ている度 97.1%・名鉄名古屋本線1K 約6.0万円
- 日本ライン今渡駅1.8%安い岐阜県可児市・似ている度 96.0%・名鉄広見線1K 約5.6万円
- 新郷(埼玉)駅7.0%安い埼玉県羽生市・似ている度 95.5%・秩父鉄道1K 約5.3万円
- 関口駅1.8%安い岐阜県関市・似ている度 95.4%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
羽島市役所前駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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