東毛呂駅
埼玉県入間郡毛呂山町・東武越生線・大宮まで28.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より46.8%低い駅です。
割高割安スコア 65.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する東毛呂駅（東武越生線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約28.16kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約46.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【65.5点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【武州唐沢駅（埼玉県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東毛呂駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東毛呂駅に近い順。右は東毛呂駅と比べた1Kの家賃です。
- 武州唐沢駅同じ水準埼玉県入間郡越生町・似ている度 98.8%・東武越生線1K 約5.6万円
- 新羽島駅同じ水準岐阜県羽島市・似ている度 98.7%・名鉄羽島線1K 約5.6万円
- 東船岡駅1.8%高い宮城県柴田郡柴田町・似ている度 98.3%・阿武隈急行1K 約5.7万円
- 武州長瀬駅1.8%高い埼玉県入間郡毛呂山町・似ている度 97.8%・東武越生線1K 約5.7万円
- 柳津(岐阜)駅5.3%高い岐阜県岐阜市・似ている度 97.6%・名鉄竹鼻線1K 約5.9万円
- 羽島市役所前駅1.8%高い岐阜県羽島市・似ている度 97.2%・名鉄竹鼻線1K 約5.7万円
- 大善寺駅1.8%安い福岡県久留米市・似ている度 96.7%・西鉄天神大牟田線1K 約5.5万円
- 木曽川堤駅7.1%高い愛知県一宮市・似ている度 96.7%・名鉄名古屋本線1K 約6.0万円
- 関市役所前駅同じ水準岐阜県関市・似ている度 96.0%・長良川鉄道越美南線1K 約5.6万円
- 三潴駅同じ水準福岡県久留米市・似ている度 95.9%・西鉄天神大牟田線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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