木曽川堤駅
愛知県一宮市・名鉄名古屋本線・名古屋まで23.8km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より47.2%低い駅です。
割高割安スコア 65.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
36万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する木曽川堤駅（名鉄名古屋本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約23.83kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約47.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【65.7点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【柳津(岐阜)駅（岐阜県、類似度99.9%）】で、柳津(岐阜)駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
木曽川堤駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が木曽川堤駅に近い順。右は木曽川堤駅と比べた1Kの家賃です。
- 柳津(岐阜)駅1.7%安い岐阜県岐阜市・似ている度 99.9%・名鉄竹鼻線1K 約5.9万円
- 新羽島駅6.7%安い岐阜県羽島市・似ている度 97.2%・名鉄羽島線1K 約5.6万円
- 羽島市役所前駅5.0%安い岐阜県羽島市・似ている度 97.1%・名鉄竹鼻線1K 約5.7万円
- 東毛呂駅6.7%安い埼玉県入間郡毛呂山町・似ている度 96.7%・東武越生線1K 約5.6万円
- 東船岡駅5.0%安い宮城県柴田郡柴田町・似ている度 96.4%・阿武隈急行1K 約5.7万円
- 西桑名駅5.0%高い三重県桑名市・似ている度 95.6%・三岐鉄道北勢線1K 約6.3万円
- 松塚駅8.3%高い奈良県大和高田市・似ている度 94.9%・近鉄大阪線1K 約6.5万円
- 高田市駅6.7%高い奈良県大和高田市・似ている度 94.8%・近鉄南大阪線1K 約6.4万円
- 武州長瀬駅5.0%安い埼玉県入間郡毛呂山町・似ている度 94.8%・東武越生線1K 約5.7万円
- 西田原本駅3.3%高い奈良県磯城郡田原本町・似ている度 94.2%・近鉄田原本線1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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