近鉄長島駅
三重県桑名市・近鉄名古屋線・名古屋まで18.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.6%低い駅です。
割高割安スコア 57.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する近鉄長島駅（近鉄名古屋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約18.72kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【多度駅（三重県、類似度99.1%）】で、多度駅と比較すると家賃相場は約1.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
近鉄長島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が近鉄長島駅に近い順。右は近鉄長島駅と比べた1Kの家賃です。
- 多度駅1.9%安い三重県桑名市・似ている度 99.1%・養老鉄道養老線1K 約5.1万円
- 美濃松山駅1.9%安い岐阜県海津市・似ている度 99.1%・養老鉄道養老線1K 約5.1万円
- 石津(岐阜)駅1.9%安い岐阜県海津市・似ている度 99.0%・養老鉄道養老線1K 約5.1万円
- 山崎(愛知)駅9.6%高い愛知県稲沢市・似ている度 98.5%・名鉄尾西線1K 約5.7万円
- 不破一色駅5.8%高い岐阜県羽島市・似ている度 98.5%・名鉄竹鼻線1K 約5.5万円
- 森上駅9.6%高い愛知県稲沢市・似ている度 98.4%・名鉄尾西線1K 約5.7万円
- 南宿駅3.8%高い岐阜県羽島市・似ている度 98.4%・名鉄竹鼻線1K 約5.4万円
- 須賀駅3.8%高い岐阜県羽島市・似ている度 98.1%・名鉄竹鼻線1K 約5.4万円
- 高田(福岡)駅1.9%安い福岡県朝倉郡筑前町・似ている度 97.7%・甘木鉄道1K 約5.1万円
- 佐屋駅11.5%高い愛知県愛西市・似ている度 97.7%・名鉄尾西線1K 約5.8万円
近鉄長島駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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