水口駅
滋賀県甲賀市・近江鉄道本線・京都まで38.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.5%高い駅です。
割高割安スコア 44.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する水口駅（近江鉄道本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【水口石橋駅（滋賀県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
水口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が水口駅に近い順。右は水口駅と比べた1Kの家賃です。
- 水口石橋駅同じ水準滋賀県甲賀市・似ている度 100.0%・近江鉄道本線1K 約5.9万円
- 菰野駅3.4%安い三重県三重郡菰野町・似ている度 96.7%・近鉄湯の山線1K 約5.7万円
- 中菰野駅3.4%安い三重県三重郡菰野町・似ている度 96.7%・近鉄湯の山線1K 約5.7万円
- 茂林寺前駅8.5%安い群馬県館林市・似ている度 96.3%・東武伊勢崎線1K 約5.4万円
- 入地駅5.1%安い茨城県龍ケ崎市・似ている度 95.7%・関東鉄道竜ヶ崎線1K 約5.6万円
- りんくう常滑駅3.4%高い愛知県常滑市・似ている度 95.5%・名鉄空港線1K 約6.1万円
- 羽倉崎駅6.8%高い大阪府泉佐野市・似ている度 94.6%・南海本線1K 約6.3万円
- 明智(名古屋鉄道)駅3.4%安い岐阜県可児市・似ている度 94.5%・名鉄広見線1K 約5.7万円
- 水口城南駅1.7%高い滋賀県甲賀市・似ている度 94.2%・近江鉄道本線1K 約6.0万円
- 東野(岐阜)駅1.7%安い岐阜県恵那市・似ている度 93.4%・明知鉄道1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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