市民公園前駅
岐阜県各務原市・名鉄各務原線・名古屋まで25.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.5%低い駅です。
割高割安スコア 51.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する市民公園前駅（名鉄各務原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約25.79km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【各務原市役所前駅（岐阜県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
市民公園前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が市民公園前駅に近い順。右は市民公園前駅と比べた1Kの家賃です。
- 各務原市役所前駅同じ水準岐阜県各務原市・似ている度 100.0%・名鉄各務原線1K 約6.1万円
- 六軒(岐阜)駅同じ水準岐阜県各務原市・似ている度 99.9%・名鉄各務原線1K 約6.1万円
- 二十軒駅1.6%安い岐阜県各務原市・似ている度 98.7%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 新那加駅1.6%安い岐阜県各務原市・似ている度 98.4%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 名電各務原駅4.9%安い岐阜県各務原市・似ている度 98.4%・名鉄各務原線1K 約5.8万円
- 播磨駅4.9%高い三重県桑名市・似ている度 96.7%・養老鉄道養老線1K 約6.4万円
- 北新川駅6.5%高い愛知県碧南市・似ている度 96.3%・名鉄三河線1K 約6.5万円
- 花崎駅8.2%安い埼玉県加須市・似ている度 96.2%・東武伊勢崎線1K 約5.6万円
- 蒲池(愛知)駅4.9%安い愛知県常滑市・似ている度 96.1%・名鉄常滑線1K 約5.8万円
- 益生駅3.3%高い三重県桑名市・似ている度 96.1%・近鉄名古屋線1K 約6.3万円
市民公園前駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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