二十軒駅
岐阜県各務原市・名鉄各務原線・名古屋まで25.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.9%低い駅です。
割高割安スコア 51.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する二十軒駅（名鉄各務原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約25.49km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新那加駅（岐阜県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
二十軒駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が二十軒駅に近い順。右は二十軒駅と比べた1Kの家賃です。
- 新那加駅同じ水準岐阜県各務原市・似ている度 99.1%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 市民公園前駅1.7%高い岐阜県各務原市・似ている度 98.7%・名鉄各務原線1K 約6.1万円
- 各務原市役所前駅1.7%高い岐阜県各務原市・似ている度 98.7%・名鉄各務原線1K 約6.1万円
- 六軒(岐阜)駅1.7%高い岐阜県各務原市・似ている度 98.4%・名鉄各務原線1K 約6.1万円
- 蒲池(愛知)駅3.3%安い愛知県常滑市・似ている度 98.0%・名鉄常滑線1K 約5.8万円
- 西ノ口駅1.7%安い愛知県常滑市・似ている度 97.6%・名鉄常滑線1K 約5.9万円
- 花崎駅6.7%安い埼玉県加須市・似ている度 97.3%・東武伊勢崎線1K 約5.6万円
- 播磨駅6.7%高い三重県桑名市・似ている度 97.0%・養老鉄道養老線1K 約6.4万円
- 新川町(愛知)駅8.3%高い愛知県碧南市・似ている度 96.8%・名鉄三河線1K 約6.5万円
- 碧南駅6.7%高い愛知県碧南市・似ている度 96.6%・名鉄三河線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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