蒲池(愛知)駅
愛知県常滑市・名鉄常滑線・名古屋まで28.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.2%低い駅です。
割高割安スコア 59.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する蒲池(愛知)駅（名鉄常滑線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約28.86kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約32.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西ノ口駅（愛知県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
蒲池(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が蒲池(愛知)駅に近い順。右は蒲池(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 西ノ口駅1.7%高い愛知県常滑市・似ている度 98.9%・名鉄常滑線1K 約5.9万円
- 新那加駅3.4%高い岐阜県各務原市・似ている度 98.7%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 加須駅5.2%安い埼玉県加須市・似ている度 98.4%・東武伊勢崎線1K 約5.5万円
- 花崎駅3.4%安い埼玉県加須市・似ている度 98.3%・東武伊勢崎線1K 約5.6万円
- 二十軒駅3.4%高い岐阜県各務原市・似ている度 98.0%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 北方真桑駅3.4%安い岐阜県本巣市・似ている度 98.0%・樽見鉄道1K 約5.6万円
- 石見駅5.2%高い奈良県磯城郡三宅町・似ている度 97.6%・近鉄橿原線1K 約6.1万円
- 関富岡駅6.9%安い岐阜県関市・似ている度 97.1%・長良川鉄道越美南線1K 約5.4万円
- 黒田(奈良)駅5.2%高い奈良県磯城郡田原本町・似ている度 96.9%・近鉄田原本線1K 約6.1万円
- 大野町駅5.2%高い愛知県常滑市・似ている度 96.9%・名鉄常滑線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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