名電各務原駅
岐阜県各務原市・名鉄各務原線・名古屋まで25.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.5%低い駅です。
割高割安スコア 57.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する名電各務原駅（名鉄各務原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約25.81kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【各務原市役所前駅（岐阜県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
名電各務原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が名電各務原駅に近い順。右は名電各務原駅と比べた1Kの家賃です。
- 各務原市役所前駅5.2%高い岐阜県各務原市・似ている度 98.4%・名鉄各務原線1K 約6.1万円
- 市民公園前駅5.2%高い岐阜県各務原市・似ている度 98.4%・名鉄各務原線1K 約6.1万円
- 六軒(岐阜)駅5.2%高い岐阜県各務原市・似ている度 98.2%・名鉄各務原線1K 約6.1万円
- 新那加駅3.4%高い岐阜県各務原市・似ている度 97.1%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 佐貫駅1.7%安い茨城県龍ケ崎市・似ている度 96.4%・関東鉄道竜ヶ崎線1K 約5.7万円
- 二十軒駅3.4%高い岐阜県各務原市・似ている度 96.3%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 花崎駅3.4%安い埼玉県加須市・似ている度 95.6%・東武伊勢崎線1K 約5.6万円
- 奥町駅5.2%高い愛知県一宮市・似ている度 95.4%・名鉄尾西線1K 約6.1万円
- 手力駅3.4%高い岐阜県岐阜市・似ている度 95.4%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 益生駅8.6%高い三重県桑名市・似ている度 95.3%・近鉄名古屋線1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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