奥町駅
愛知県一宮市・名鉄尾西線・名古屋まで20.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.1%低い駅です。
割高割安スコア 63.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
35万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する奥町駅（名鉄尾西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約20.27kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約41.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【開明駅（愛知県、類似度97.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
奥町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が奥町駅に近い順。右は奥町駅と比べた1Kの家賃です。
- 開明駅6.5%高い愛知県一宮市・似ている度 97.6%・名鉄尾西線1K 約6.5万円
- 木津用水駅4.9%高い愛知県丹羽郡扶桑町・似ている度 97.2%・名鉄犬山線1K 約6.4万円
- 益生駅3.3%高い三重県桑名市・似ている度 96.5%・近鉄名古屋線1K 約6.3万円
- 犬山口駅3.3%高い愛知県犬山市・似ている度 95.7%・名鉄犬山線1K 約6.3万円
- 名電各務原駅4.9%安い岐阜県各務原市・似ている度 95.4%・名鉄各務原線1K 約5.8万円
- 富岡前駅4.9%高い愛知県犬山市・似ている度 95.0%・名鉄広見線1K 約6.4万円
- 西桑名駅3.3%高い三重県桑名市・似ている度 95.0%・三岐鉄道北勢線1K 約6.3万円
- 富吉駅4.9%高い愛知県海部郡蟹江町・似ている度 94.8%・近鉄名古屋線1K 約6.4万円
- 瀬戸市駅3.3%高い愛知県瀬戸市・似ている度 94.3%・愛知環状鉄道1K 約6.3万円
- 各務原市役所前駅同じ水準岐阜県各務原市・似ている度 94.1%・名鉄各務原線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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