寺本駅
愛知県知多市・名鉄常滑線・名古屋まで19km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.4%高い駅です。
割高割安スコア 46.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
28.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き61
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する寺本駅（名鉄常滑線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約18.99km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【朝倉(愛知)駅（愛知県、類似度99.7%）】で、朝倉(愛知)駅と比較すると家賃相場は約3.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
寺本駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が寺本駅に近い順。右は寺本駅と比べた1Kの家賃です。
- 朝倉(愛知)駅3.1%安い愛知県知多市・似ている度 99.7%・名鉄常滑線1K 約6.3万円
- 山口(愛知)駅6.1%安い愛知県瀬戸市・似ている度 99.2%・愛知環状鉄道1K 約6.1万円
- 二子駅3.1%高い愛知県一宮市・似ている度 98.9%・名鉄尾西線1K 約6.7万円
- 日進(愛知)駅7.7%高い愛知県日進市・似ている度 98.8%・名鉄豊田線1K 約7.0万円
- 聚楽園駅1.5%高い愛知県東海市・似ている度 98.5%・名鉄常滑線1K 約6.6万円
- 日長駅4.6%安い愛知県知多市・似ている度 98.1%・名鉄常滑線1K 約6.2万円
- フラワータウン駅1.5%高い兵庫県三田市・似ている度 98.1%・神鉄公園都市線1K 約6.6万円
- 喜志駅1.5%高い大阪府富田林市・似ている度 98.1%・近鉄長野線1K 約6.6万円
- 楽田駅6.1%安い愛知県犬山市・似ている度 98.1%・名鉄小牧線1K 約6.1万円
- 米野木駅6.1%高い愛知県日進市・似ている度 98.0%・名鉄豊田線1K 約6.9万円
寺本駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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