北初富駅
千葉県鎌ケ谷市・京成松戸線・千葉まで21.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.4%高い駅です。
割高割安スコア 48.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
41.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
39.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.1万円2LDKの家賃（推定）
+7.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する北初富駅（京成松戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約21.23km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鶴ヶ島駅（埼玉県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北初富駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北初富駅に近い順。右は北初富駅と比べた1Kの家賃です。
- 鶴ヶ島駅1.4%高い埼玉県鶴ヶ島市・似ている度 99.6%・東武東上線1K 約7.0万円
- 入間市駅1.4%安い埼玉県入間市・似ている度 99.5%・西武池袋線1K 約6.8万円
- 郡津駅2.9%高い大阪府交野市・似ている度 99.4%・京阪交野線1K 約7.1万円
- さがみ野駅5.8%高い神奈川県海老名市・似ている度 99.2%・相鉄本線1K 約7.3万円
- 交野市駅1.4%高い大阪府交野市・似ている度 99.1%・京阪交野線1K 約7.0万円
- かしわ台駅7.2%高い神奈川県海老名市・似ている度 98.9%・相鉄本線1K 約7.4万円
- 中京競馬場前駅2.9%高い愛知県名古屋市緑区・似ている度 98.9%・名鉄名古屋本線1K 約7.1万円
- 西舞子駅2.9%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.8%・山陽電鉄本線1K 約7.1万円
- 舞子公園駅4.3%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 98.8%・山陽電鉄本線1K 約7.2万円
- 川西(大阪)駅5.8%安い大阪府富田林市・似ている度 98.7%・近鉄長野線1K 約6.5万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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