西線１４条駅
北海道札幌市中央区・札幌市電山鼻線・札幌まで3.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.9%高い駅です。
割高割安スコア 45.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
230.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
190.5万円
条件から見込まれる坪単価
9.2万円1Kの家賃（推定）
20.1万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実71
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する西線１４条駅（札幌市電山鼻線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約3.36km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【静修学園前駅（北海道、類似度100.0%）】で、静修学園前駅と比較すると家賃相場は約3.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
西線１４条駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西線１４条駅に近い順。右は西線１４条駅と比べた1Kの家賃です。
- 静修学園前駅3.3%安い北海道札幌市中央区・似ている度 100.0%・札幌市電山鼻線1K 約8.9万円
- 行啓通駅同じ水準北海道札幌市中央区・似ている度 99.9%・札幌市電山鼻線1K 約9.2万円
- 西線１１条駅1.1%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.7%・札幌市電山鼻線1K 約9.3万円
- 西線９条旭山公園通駅3.3%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.3%・札幌市電山鼻線1K 約9.5万円
- 中島公園通駅2.2%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.2%・札幌市電山鼻線1K 約9.4万円
- 烏森駅4.3%安い愛知県名古屋市中村区・似ている度 99.1%・近鉄名古屋線1K 約8.8万円
- 天王町駅6.5%高い神奈川県横浜市保土ケ谷区・似ている度 99.0%・相鉄本線1K 約9.8万円
- 伏見稲荷駅6.5%高い京都府京都市伏見区・似ている度 98.9%・京阪本線1K 約9.8万円
- 高速神戸駅2.2%高い兵庫県神戸市中央区・似ている度 98.8%・神戸高速東西線1K 約9.4万円
- 西鉄平尾駅13.0%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 98.8%・西鉄天神大牟田線1K 約10.4万円
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推定の1K相場は約9.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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