西横浜駅
神奈川県横浜市西区・相鉄本線・横浜まで1.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.4%低い駅です。
割高割安スコア 54.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
380.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
454.9万円
条件から見込まれる坪単価
9.8万円1Kの家賃（推定）
21.5万円2LDKの家賃（推定）
+8.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）65
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実74
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する西横浜駅（相鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約1.87km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西１５丁目駅（北海道、類似度99.6%）】で、西１５丁目駅と比較すると家賃相場は約1.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
西横浜駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西横浜駅に近い順。右は西横浜駅と比べた1Kの家賃です。
- 西１５丁目駅1.0%安い北海道札幌市中央区・似ている度 99.6%・札幌市電山鼻線1K 約9.7万円
- 東本願寺前駅3.1%安い北海道札幌市中央区・似ている度 99.6%・札幌市電山鼻線1K 約9.5万円
- 伏見稲荷駅同じ水準京都府京都市伏見区・似ている度 99.6%・京阪本線1K 約9.8万円
- 鳥羽街道駅1.0%安い京都府京都市東山区・似ている度 99.5%・京阪本線1K 約9.7万円
- 春日野道(阪急電鉄)駅1.0%安い兵庫県神戸市中央区・似ている度 99.4%・阪急神戸本線1K 約9.7万円
- 西鉄平尾駅6.1%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 99.4%・西鉄天神大牟田線1K 約10.4万円
- 西線６条駅1.0%安い北海道札幌市中央区・似ている度 99.4%・札幌市電山鼻線1K 約9.7万円
- 山鼻９条駅3.1%安い北海道札幌市中央区・似ている度 99.4%・札幌市電山鼻線1K 約9.5万円
- 西線９条旭山公園通駅3.1%安い北海道札幌市中央区・似ている度 99.4%・札幌市電山鼻線1K 約9.5万円
- 中島公園通駅4.1%安い北海道札幌市中央区・似ている度 99.3%・札幌市電山鼻線1K 約9.4万円
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推定の1K相場は約9.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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