白金高輪駅
東京都港区・東京メトロ南北線、都営三田線・渋谷まで3.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.2%低い駅です。
割高割安スコア 54.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,228.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,483.7万円
条件から見込まれる坪単価
11.3万円1Kの家賃（推定）
24.8万円2LDKの家賃（推定）
+15.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）69
- 商業・飲食の充実68
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する白金高輪駅（東京メトロ南北線、都営三田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約3.38km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【泉岳寺駅（東京都、類似度99.8%）】で、泉岳寺駅と比較すると家賃相場は約0.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
白金高輪駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が白金高輪駅に近い順。右は白金高輪駅と比べた1Kの家賃です。
- 泉岳寺駅0.9%安い東京都港区・似ている度 99.8%・京急本線、都営浅草線1K 約11.2万円
- 六本木駅4.4%高い東京都港区・似ている度 99.6%・東京メトロ日比谷線、都営大江戸線1K 約11.8万円
- 白金台駅1.8%安い東京都港区・似ている度 99.5%・東京メトロ南北線、都営三田線1K 約11.1万円
- 高輪ゲートウェイ駅0.9%安い東京都港区・似ている度 99.2%・JR山手線、JR京浜東北線1K 約11.2万円
- 麻布十番駅4.4%高い東京都港区・似ている度 99.0%・東京メトロ南北線、都営大江戸線1K 約11.8万円
- 亀戸駅16.8%安い東京都江東区・似ている度 98.7%・JR中央・総武線、東武亀戸線1K 約9.4万円
- 天王洲アイル駅2.7%安い東京都品川区・似ている度 98.6%・東京モノレール、東京臨海高速鉄道1K 約11.0万円
- 三田(東京)駅4.4%高い東京都港区・似ている度 98.5%・都営浅草線、都営三田線1K 約11.8万円
- 田町(東京)駅2.7%高い東京都港区・似ている度 98.3%・JR山手線、JR京浜東北線1K 約11.6万円
- 後楽園駅1.8%安い東京都文京区・似ている度 98.2%・東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線1K 約11.1万円
白金高輪駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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