田町(東京)駅
東京都港区・JR山手線、JR京浜東北線・東京まで4.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より86.8%高い駅です。
割高割安スコア 34.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,558.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
834.2万円
条件から見込まれる坪単価
11.6万円1Kの家賃（推定）
25.5万円2LDKの家賃（推定）
+15.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実71
- 住宅地としての落ち着き37
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する田町(東京)駅（JR山手線、JR京浜東北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【高輪ゲートウェイ駅（東京都、類似度99.6%）】で、高輪ゲートウェイ駅と比較すると家賃相場は約3.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
田町(東京)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が田町(東京)駅に近い順。右は田町(東京)駅と比べた1Kの家賃です。
- 高輪ゲートウェイ駅3.4%安い東京都港区・似ている度 99.6%・JR山手線、JR京浜東北線1K 約11.2万円
- 三田(東京)駅1.7%高い東京都港区・似ている度 99.5%・都営浅草線、都営三田線1K 約11.8万円
- 麻布十番駅1.7%高い東京都港区・似ている度 99.1%・東京メトロ南北線、都営大江戸線1K 約11.8万円
- 六本木駅1.7%高い東京都港区・似ている度 99.1%・東京メトロ日比谷線、都営大江戸線1K 約11.8万円
- 後楽園駅4.3%安い東京都文京区・似ている度 98.7%・東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線1K 約11.1万円
- 春日(東京)駅4.3%安い東京都文京区・似ている度 98.7%・都営大江戸線、都営三田線1K 約11.1万円
- 白金高輪駅2.6%安い東京都港区・似ている度 98.3%・東京メトロ南北線、都営三田線1K 約11.3万円
- 本郷三丁目駅3.4%安い東京都文京区・似ている度 98.2%・東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線1K 約11.2万円
- 泉岳寺駅3.4%安い東京都港区・似ている度 98.2%・京急本線、都営浅草線1K 約11.2万円
- 鶯谷駅8.6%安い東京都台東区・似ている度 98.2%・JR山手線、JR京浜東北線1K 約10.6万円
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推定の1K相場は約11.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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