三田(東京)駅
東京都港区・都営浅草線、都営三田線・東京まで4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.5%高い駅です。
割高割安スコア 40.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,721.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,159.2万円
条件から見込まれる坪単価
11.8万円1Kの家賃（推定）
25.8万円2LDKの家賃（推定）
+14.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）69
- 商業・飲食の充実74
- 住宅地としての落ち着き33
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する三田(東京)駅（都営浅草線、都営三田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【麻布十番駅（東京都、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三田(東京)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三田(東京)駅に近い順。右は三田(東京)駅と比べた1Kの家賃です。
- 麻布十番駅同じ水準東京都港区・似ている度 99.6%・東京メトロ南北線、都営大江戸線1K 約11.8万円
- 春日(東京)駅5.9%安い東京都文京区・似ている度 99.5%・都営大江戸線、都営三田線1K 約11.1万円
- 後楽園駅5.9%安い東京都文京区・似ている度 99.5%・東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線1K 約11.1万円
- 田町(東京)駅1.7%安い東京都港区・似ている度 99.5%・JR山手線、JR京浜東北線1K 約11.6万円
- 六本木駅同じ水準東京都港区・似ている度 99.2%・東京メトロ日比谷線、都営大江戸線1K 約11.8万円
- 本郷三丁目駅5.1%安い東京都文京区・似ている度 99.1%・東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線1K 約11.2万円
- 門前仲町駅4.2%安い東京都江東区・似ている度 99.1%・東京メトロ東西線、都営大江戸線1K 約11.3万円
- 清澄白河駅6.8%安い東京都江東区・似ている度 99.1%・東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線1K 約11.0万円
- 赤坂見附駅3.4%高い東京都港区・似ている度 99.0%・東京メトロ銀座線、東京メトロ丸ノ内線1K 約12.2万円
- 高輪ゲートウェイ駅5.1%安い東京都港区・似ている度 98.8%・JR山手線、JR京浜東北線1K 約11.2万円
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推定の1K相場は約11.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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